ремонт офисов

 Ремонт офисов от ОЛИМП стройсервис

С легкостью и уверенностью произведем качественный ремонт офиса, все трудности ремонта превратим в процесс получения удовольствия от ремонта. 

Давайте попытаемся разобраться, какую цель преследуют люди задумавшие отремонтировать пространство в котором они проводят чуть ли не половину своего самого работоспособного времени жизни. Мы поможем вам определиться в том, какие нюансы будут сопровождать вас в процессе ремонта.

 Итак, перед вами поставлена задача в короткий срок и с минимальной компоновкой рассадки сотрудников произвести бюджетный ремонт офисов вашей компании или произвести капитальные работы в помещениях вашего здания.

Возможно вашей целью будет просто произвести косметические работы. В любом из перечисленных случаев у вас возникнет множество вопросов:

1. Как выполнить пыльный и шумный ремонт в кабинетах, не внося неудобства в работу остальных, находящихся по соседству помещений?
2. Где найти подрядную организацию,у которой внешний вид и культура поведения работников, производящих внутреннюю отделку офисных помещений, даже временно находящихся в Вашем офисе не будет раздражать ваших сотрудников и их клиентов.
3. Как произвести перепланировку и декорирование помещений по предоплате не более 50% стоимости отделочных работ и цены используемых материалов с окончательной оплатой после подписания акта сдачи - приемки работ.

 Ответы на эти, на первый, взгляд сложные вопросы очевидны:

Производить шумные и пыльные работы нужно не мешая работе персонала в соседних помещениях. Отделочные работы в действующем офисе необходимо производить вне трудового графика Вашей компании, в частности по нерабочим и праздничным дням, или в обеденные часы.

Если ремонту подлежит помещение в старом здании, начинать нужно с работ по демонтажу ветхих строительных и инженерных конструкций. На начальном этапе капитального ремонта не обойтись без демонтажа межкомнатных перегородок выполненных из пеноблоков, гипсокартона или кирпича, удаления слоев старой отделки, начиная с обоев, и вплоть до непрочно нанесенной штукатурки, изношенных напольных покрытий и дверей а так же увеличения дверных проемов, демонтажа электрических цепей и вывоза строительного мусора. После этого можно будет купить деревянные окна из дуба в Москве и провести остекление.

Перед началом евроремонта офиса не лишним было бы иметь точный дизайнерский проект с исполнительными схемами распределения инженерных коммуникаций (вентиляции и кондиционирования, электрических и компьютерных сетей) к рабочим местам сотрудников.

Важное значение в реновации офиса имеет ремонт серверной, который может быть выполнен только опытными специалистами, так как в случае несоблюдения определенных требований по безопасности производства ремонта, компания Заказчика может понести ни с чем не сопоставимые финансовые и информационные потери. На счету компании "ОЛИМП стройсервис" сотни успешно выполненных ремонтов серверной комнаты.

 Если же в рабочем офисе необходимо произвести капитальные работы, то зачастую не представляется возможности приостановить работу предприятия в целом. В таком случае строительные работы разбиваются на этапы и выполняются без остановки производственного процесса, с выполнением комплексных мероприятий по временному ограждению, обеспыливанию и обеспечению циркуляции воздуха в определенных секторах помещения. 

   Дизайнерами создается проект с пространственной визуализацией стен, полов и потолков, и варианты отделочных материалов для них. В настоящее время в ремонте офиса актуально применение стеклянных, алюминиевых, гипсокартонных перегородок с различными вариантами финишной отделки. При наличии достаточно большой офисной площади удобно обустраивать одно большое открытое пространство и разграничить зоны рассадки сотрудников мобильными перегородками. Этот вариант удобен тем, что в любое время планировку перегородок легко изменить. Однако в случае использования мобильных перегородок существует проблема прокладки электрических и компьютерных систем к каждому рабочему месту. В процессе комплексного ремонта эта проблема решается устройством фальшполов. В пространство между плитами перекрытия и  настилом фальшполов укладываются все инженерные коммуникации. Современные конструкции фальшполов выдерживают нагрузку на квадратный метр до нескольких тонн, что делает незаменимым их применение при ремонте серверной комнаты. В добавок ко всему фальшпол обладает антистатическими свойствами.

   В отделке внутренних помещений офисов часто применяются акустические панели, а в качестве потолков -каркасные системы со  звукопоглощающими свойствами. С примерами применения акустических материалов в ремонте офиса можно ознакомиться на нашем сайте в разделе: фотографии работ.

   Порядок и срок оплаты ремонтных работ в каждом случае может быть индивидуален и обсуждаем с заказчиком.

    Качество инженерных систем, индивидуальный стиль и красота Вашего офиса формирует первое представление о вас в глазах ваших партнеров. Известное и мудрое изречение Коко Шанель гласит: У Вас нет второго шанса произвести первое впечатление. Поэтому основательно не рекомендуем экономить на том, что формирует Ваш имидж и в итоге - Вашу прибыль. Качество ремонта  должно соответствовать статусу и имиджу вашей компании.

   При проведении ремонтных работ необходимо соблюдать особенности санитарных норм, применимых к помещениям с персоналом. Это значит, что в соответствии с параметрами помещения, необходимо точно рассчитать освещенность, температуру и влажность, приток и вытяжку воздуха. Так же офисные помещения должны соответствовать требованиям пожарной безопасности. Применяемые в отделке офиса материалы должны быть негорючими и сертифицированными, помещения должны иметь правильные пути эвакуации с табличками "ВЫХОД". Обязательно наличие в офисном помещении систем пожаротушения.

   Только при соблюдении множества вышеперечисленных, и не только этих условий, рабочее пространство после произведенного ремонта будет спланировано гармонично и функционально. 

  Стоимость производимого ремонта офисов Москвы на сегодняшний день, с учетом применяемых строительных материалов, начинается от 3000 рублей за квадратный метр площади пола. Из этого следует, что ориентировочная цена комплексного ремонта помещения в 20 квадратных метров обойдётся заказчику как минимум 60 000 рублей. При этом нужно понимать что в случае бюджетного ремонта будут применены материалы эконом класса, что нежелательно в том случае, если офис в вашей собственности или есть перспектива долгосрочной аренды. Стандартный набор работ в таких случаях таков:

1.Минимальная перепланировка перегородками из системы гипсокартона аналогичной KNAUF.

2.Оклейка стен стеклообоями "рогожка" 2-го сорта с минимальной подготовкой поверхностей.

3.Окраска стен латексными красками.

4.Монтаж фальшпотолка типа Армстронг.

5.Настил ламинированной напольной доски 31-32 класса.

6. Установка двери Финского типа ламинированной.

7. Монтаж плинтусов и наличников ПВХ.

Внешний вид произведенного бюджетного ремонта, при условии того что класс мастеров его выполнявших был достаточно высоким, будет достаточно привлекательным. 

Строительной компании производить бюджетный ремонт офисов даже выгоднее, чем кропотливо выполнять требования дизайн проекта и многочисленных норм СНИП. Выполнять бюджетный ремонт выгоднее потому, что эконом класс производится очень быстро, что позволяет экономить на оплате труда сотрудников. В связи с вышесказанным, сейчас большинство бизнес центров. с огромным количеством офисных и торговых площадей, сдаётся в эксплуатацию с отделкой эконом класса. Однако, начиная эксплуатацию таких помещений, неизбежно проявляются негативные стороны экономии. Недорогая краска для стен не является стойкой к мытью и истиранию. Неармированные стеклотканями или флизелиновыми обоями стыки гипсокартона образуют трещины. Недорогие потолки типа Армстронг имеют малую толщину 6-8 мм. и плохую влагостойкость, в следствии чего со временем плиты потолка провисают. Ламинат 31 класса не подходит для помещений с повышенной "проходимостью". Уже через несколько месяцев такой ламинат потеряет свой первоначальный вид. Для помещений с большим количеством сотрудников или посетителей необходимо использовать ламинат 32 и 33 класса. Ламинированные двери финского типа не выдерживают ни какой критики... Хорошая дверь финского типа должна быть не ламинирована а окрашена. Отличная альтернатива дверям финского типа это итальянские офисные двери фирмы UNION. Но цена итальянских дверей привязана к курсу евро и на сегодняшний день это решение нельзя назвать бюджетным. Однако, для быстрого начала функционирования офиса, ремонт эконом класса приемлем.

 Евроремонт офиса по дизайн проекту с применением современных и надёжных материалов начинается от стоимости в 6000 рублей за квадратный метр. Такой ремонт прослужит далеко не один год, что в итоге сэкономит вам денежные средства, а главное с первого дня будет радовать глаз и работать на ваш имидж.

 Как известно верхней границы стоимости у эксклюзивных вещей не существует. Это можно отнести и к помещениям руководителей крупных компаний и скромных государственных служителей. В связи с этим конкретной стоимости производства работ эксклюзивного характера в этом разделе указана не будет. Однако, чтобы быть объективным, отделка внутренних помещений высочайшего класса без стоимости материалов в компании "ОЛИМП стройсервис" ещё не превышали стоимости 10000 рублей за квадратный метр площади пола.

                                            Профессионально произведем ремонт офисов для вас!

• текущий ремонт офиса
• ремонт офиса в Москве и области
• сметная документация